最近，一段拉薩賣房的短視頻在抖音上瘋傳。視頻中，房主穿著藍(lán)色的藏式服裝，手持熱水壺，一邊泡茶，一邊向買家推銷這棟房子，并哼起了一首民謠。不少人被這段視頻所感染，大呼拉薩的房子真好看，而更多的人則開始對拉薩的房產(chǎn)市場產(chǎn)生了濃厚的興趣。

1.拉薩房產(chǎn)市場的新趨勢

近幾年來，拉薩的房產(chǎn)市場一直呈現(xiàn)出火爆的態(tài)勢。房價逐年攀升，吸引了越來越多的人前來投資。而目前拉薩賣房抖音視頻給這個市場帶來了新的變化，該視頻不僅吸引了更多的關(guān)注，也打開了拉薩房產(chǎn)市場的新模式。未來，賣房方有可能通過短視頻向更廣泛的消費(fèi)群體推廣其房產(chǎn)。

2.拉薩房價的走向

南北兩個方向的樓盤相對價位差異較大，而區(qū)域、環(huán)境以及物業(yè)等因素也會對房價產(chǎn)生一定的影響。目前，拉薩房價從每平米三千元左右開始，舊城區(qū)的房子則多在每平米二萬左右。整體而言，拉薩的房價趨于平穩(wěn)，未來也會受到政策調(diào)控而平穩(wěn)發(fā)展。

3.拉薩房子的裝修風(fēng)格

拉薩的房子主要采用的是西藏建筑風(fēng)格，其建筑風(fēng)格特點(diǎn)獨(dú)具一格，主要以木結(jié)構(gòu)為主，具有藏族特色的斗拱、喬木、手繪壁畫等都是常見裝修元素。

4.拉薩房產(chǎn)交易的流程

和其他城市差不多，拉薩房產(chǎn)交易也需要繳納契稅、印花稅和個人所得稅等。另外，買賣房屋時也需要向購房人提供住房公積金繳存證明和預(yù)售許可證。整個交易過程比較繁瑣，需要各方面的準(zhǔn)備工作。

5.拉薩房產(chǎn)市場對外來人口的影響

隨著人口不斷增加，房子的需求也隨之上漲，這對外來人口來說是一個機(jī)會。雖然拉薩房價在漲，但對外來人口來說，還是比一線城市要低。對于有購房需求的人來說，拉薩房產(chǎn)市場還是值得考慮的。

6.拉薩房地產(chǎn)企業(yè)的競爭情況

拉薩的房地產(chǎn)企業(yè)眾多，有的是來自于更大的區(qū)域，也有的是本地人。房地產(chǎn)企業(yè)間的競爭也是非常激烈，各家都在擴(kuò)大市場份額。目前，拉薩很多房地產(chǎn)企業(yè)都在拓展國際市場，加強(qiáng)與國外的交流與合作，這為拉薩房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

拉薩的房產(chǎn)市場仍處于快速發(fā)展期，投資者需要對市場進(jìn)行深入了解，從而確定投資方向。而賣房方則可以更多地利用抖音等新媒體手段，對自己的房產(chǎn)進(jìn)行推廣，吸引更多人的關(guān)注。這一新的銷售模式，也必將帶來拉薩房產(chǎn)市場的新活力。